Gewerbegebiete
Gewerbegebiet "Lippoldsruh"
Lage:
- Ortsteil Mülsen St. Jacob, im Westen von Mülsen nördlich der B 173 an der Stadtgrenze zu Zwickau (weitere Flächen auf dem angrenzenden Stadtgebiet Zwickaus)
- direkt an der B 173 und der Gewerbestraße Mülsengrund
(S 286n) als Verbindung zwischen A4 und A 72 bzw. an der Vettermannstraße
(sehr gute Verkehrsanbindungen)
Größe:
- ca. 29,05 ha
- Plangebiet: 21,8 ha
- Nettobauland: 17,6 ha
Beschreibung:
- Teile als früherer Landwirtschaftsstandort mit Nachnutzungen im direkten Zusammenhang mit Gewerbe- und Industrieflächen der Stadt Zwickau (beplant im Planungszweckverband mit der Stadt Zwickau)
- für Gewerbeflächen B-Plan-Satzung gültig seit 05.10.2011
- alle Bauflächen befinden sich im Privatbesitz, Bauflächen zu ca. 85 % ausgelastet
Folgend freie Flächen noch vorhanden:
- BG 2: 9,6 ha
- BG 1b: 1,2 ha
- BG 3a: 8,5 ha
- BG 5: 5,5 ha
B-Plan einsehbar und weiter Auskünfte in:
Gemeinde Mülsen, Bauamt, St. Jacober Hauptstraße 128, 08132 Mülsen
telefonische Voranmeldung unter: 037601 / 500-86
Mehr Infos finden Sie auf der Internetseite der Stadt Zwickau.
Erschließung:
- teilerschlossen durch Bestandsmediennetze und -Anlagen
- neue Trinkwasserversorgung vorhanden, dezentrale Abwassersysteme,
- Verkehrliche Erschließung ist durch B 173 und S 286 neu gegeben, wird durch Planung noch verbessert.
Gewerbegebiet "Vettermannstraße"
Lage:
- Stadt Zwickau und Gemeinde Mülsen, Ortsteil Mülsen St. Jacob,
- im Westen von Mülsen direkt südlich an der B 173 und an der Vettermannstraße gelegen
- im Westen begrenz von der S 286 neu (sehr gute Verkehrsverbindungen)
Größe:
- Plangebiet: 29,32 ha, Netto
Beschreibung:
- Bergbaunachfolgestandort im direkten Zusammenhang mit Gewerbe- und Industrieflächen der Stadt Zwickau
- Entwurfsplanung vorliegend (derzeit in Öffentlichkeitsbeteiligung)
Gewerbegebiet "Gartenstraße"
Lage:
- Ortsteil Mülsen St. Jacob
- im Osten von Mülsen an der B 173 in Richtung Lichtenstein
- erreichbar über die Jacobshöhe (Gartenstraße) bzw. mit Direktanbindung von der B 173.
Größe:
- ca. 7,02 ha
Beschreibung:
- früherer Landwirtschaftsstandort mit generell neuen Nachnutzungen
- rechtsgültiger Bebauungsplan mit Gewerbeflächen
- seit Januar 1993 vorhandene verkehrliche Erschließung über Gartenstraße und Anbindung an B 173
Erschließung:
- Medien für Elt, Gas, Trinkwasser, Telekommunikation sind anliegend
- zentrale vollbiologische Kläranlage im Eigentum der Wasserwerke Zwickau
Gewerbestandort "Schacht X"
Lage:
- Ortsteil Mülsen St. Niclas, am Ende der Schachtstraße (westliche Randlage zur Ortsbebauung)
- über die Schachtstraße erreichbar
Größe:
- ca. 1,2 ha, Flächen im Privatbesitz
Beschreibung:
- Bergbaunachfolgestandort, derzeit vorhandene Gebäude und Einrichtungen befinden sich in Nachnutzung
Erschließung:
- erschlossen durch Bestandsmediennetze und -Anlagen
- Abwasserumbindung an öffentlichen Kanal erforderlich