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Gewerbegebiete


Gewerbegebiet "Lippoldsruh"

Gewerbegebiet Lippoldsruh

Lage:

  • Ortsteil Mülsen St. Jacob, im Westen von Mülsen nördlich der B 173 an der Stadtgrenze zu Zwickau (weitere Flächen auf dem angrenzenden Stadtgebiet Zwickaus)
  • direkt an der B 173 und der Gewerbestraße Mülsengrund
    (S 286n) als Verbindung zwischen A4 und A 72 bzw. an der Vettermannstraße
    (sehr gute Verkehrsanbindungen)

Größe:

  • ca. 29,05 ha
  • Plangebiet: 21,8 ha
  • Nettobauland: 17,6 ha

Beschreibung:

  • Teile als früherer Landwirtschaftsstandort mit Nachnutzungen im direkten Zusammenhang mit Gewerbe- und Industrieflächen der Stadt Zwickau (beplant im Planungszweckverband mit der Stadt Zwickau)
  • für Gewerbeflächen B-Plan-Satzung gültig seit 05.10.2011
  • alle Bauflächen befinden sich im Privatbesitz, Bauflächen zu ca. 85 % ausgelastet

Folgend freie Flächen noch vorhanden:

  • BG 2:    9,6 ha
  • BG 1b:  1,2 ha
  • BG 3a:  8,5 ha
  • BG 5:    5,5 ha

B-Plan einsehbar und weiter Auskünfte in:
Gemeinde Mülsen, Bauamt, St. Jacober Hauptstraße 128, 08132 Mülsen
telefonische Voranmeldung unter: 037601 / 500-86  

Mehr Infos finden Sie auf der Internetseite der Stadt Zwickau.

Erschließung:

  • teilerschlossen durch Bestandsmediennetze und -Anlagen
  • neue Trinkwasserversorgung vorhanden, dezentrale Abwassersysteme,
  • Verkehrliche Erschließung ist durch B 173 und S 286 neu gegeben, wird durch Planung noch verbessert.


Gewerbegebiet "Vettermannstraße"

Lage:

  • Stadt Zwickau und Gemeinde Mülsen, Ortsteil Mülsen St. Jacob,
  • im Westen von Mülsen direkt südlich an der B 173 und an der Vettermannstraße gelegen
  • im Westen begrenz von der S 286 neu (sehr gute Verkehrsverbindungen)

Größe:

  • Plangebiet: 29,32 ha, Netto

Beschreibung:

  • Bergbaunachfolgestandort im direkten Zusammenhang mit Gewerbe- und Industrieflächen der Stadt Zwickau
  • Entwurfsplanung vorliegend (derzeit in Öffentlichkeitsbeteiligung)

 



Gewerbegebiet "Gartenstraße"

Lage:

  • Ortsteil Mülsen St. Jacob
  • im Osten von Mülsen an der B 173 in Richtung Lichtenstein
  • erreichbar über die Jacobshöhe (Gartenstraße) bzw. mit Direktanbindung von der B 173.

Größe:

  • ca. 7,02 ha

Beschreibung:

  • früherer Landwirtschaftsstandort mit generell neuen Nachnutzungen
  • rechtsgültiger Bebauungsplan mit Gewerbeflächen
  • seit Januar 1993 vorhandene verkehrliche Erschließung über Gartenstraße und Anbindung an B 173 

Erschließung:

  • Medien für Elt, Gas, Trinkwasser, Telekommunikation sind anliegend
  • zentrale vollbiologische Kläranlage im Eigentum der Wasserwerke Zwickau

 



Gewerbestandort "Schacht X"

Lage:

  • Ortsteil Mülsen St. Niclas, am Ende der Schachtstraße (westliche Randlage zur Ortsbebauung)
  • über die Schachtstraße erreichbar

Größe:

  • ca. 1,2 ha, Flächen im Privatbesitz

Beschreibung:

  • Bergbaunachfolgestandort, derzeit vorhandene Gebäude und Einrichtungen befinden sich in Nachnutzung

Erschließung:

  • erschlossen durch Bestandsmediennetze und -Anlagen
  • Abwasserumbindung an öffentlichen Kanal erforderlich

Kontakt

Gemeinde Mülsen
St. Jacober Hauptstraße 128
08132 Mülsen

Tel.: 037601 / 500 - 0
Fax: 037601 / 500 - 50
E-Mail: info@muelsen.de

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